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主题:和平上东业主自己的家----和平上东业主委会筹备群

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lz_general

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发表于2016-07-20 16:08:34 |只看该作者
楼主

和平上东业主委会筹备QQ群537506105

注意:进群申请请填写群名片:楼号-单元号-房间号姓名(无规矩不成方圆,请和平上东业主们规范群名片格式,非和平上东业主禁止加入,一经核实直接踢出本群,另发现宣传广告等商业行为,不用问直接飞群)

群公告内容及群内规则:

和平上东业委会筹备群,进群请报房号格式:楼号-单元-房间号+姓(+号不用加姓直接跟着房间号)例如XX-X-XX0X习,非业主勿进!注意:在本群发布广告的朋友,一经发现直接踢出本群,绝不留情。邻里们让我们一起分享快乐事,一起吐糟小区的不平事,一起排忧解难,快乐生活!成立业委会,也是我们业主长期的,责无旁贷的任务。群内文字聊天、语音聊天禁止涉黄、涉毒、涉赌等违法行为,如有违法行为当事人自己承担法律责任与本群无关,并将其踢出该群。

关于成立业委会如下正文:

关于成立业委会的事,大家确实做了很多扎实有效的工作,但因各种原因目前搁浅。因此,我想对业主们再说说成立业委会的作用和必要性,希望能引起大家的重视。

    我想现在入住的人慢慢的多了,大家应该团结起来,群策群力,把成立业委会当做头等大事去做,可能个别人目前住在正在销售中亚太楼盘的当中,感觉开发商做的还不错,成不成立业委会无关紧要,你是否曾想楼卖完了、装修质保期到了,5年、10年后的情况,我们业主的维权怎么办?还是单打独斗、申诉,我想都为时已晚。特别是成立业委会后,可以对大修基金进行掌控,这是关乎我们每个人切身利益的。

    在人类的经济活动中,利益是驱动力,物业和开发商是企业,赚取利润是他们活动的基本目的。

     业主和物业等利益的双方,业主处于弱者地位,根本原因是信息的不对称。业主明显处于信息弱势,他们的要求即使是合理的,也很难被接受。接下来,一方申述,请律师,另一方拖延,矛盾闹大,双方对抗,增加成本。

    如果有了业委会,他们能收集到多方反映,弥补集合单个业主的信息,改变业主的信息量弱势地位,及时支持或劝阻业主,既维护了业主的利益,也有利小区的和谐,大大减少利益双方的运营成本。

   强势者,之所以成为强势,实质是信息的强势,他们希望弱势者永远是分散的个体,没有集合信息的可能,永远处于弱势。在者,由于现在社会现状,政府和企业是一家,这样,他们更是强强联合。

   信息不平衡的博弈双方,不可能设计出制约强势一方的活动机制,强势一方只会无所顾忌。

    业主委员会,就是集合信息弥补信息量弱势,使利益双方处于平等地位,使业主的另一方在做事行事时,必须顾及业主利益的重要存在。

    也就是说,业主和物业.开发商等在利益博弈中,不能仅仅依靠合约,更不能指望良知,而是构建一个好的运营机制,平衡博弈双方信息量,使一方作决策前,即考虑双方都有利的后果,双赢才是目的。

少了业委会,从机制上就注定了业主的弱势,不可能改变服务提供者对主人的怠慢。所以尽快成立一个好的业委会,也成为广大业主维护自身权益的当务之急,为了更好的保障每个业主切身的利益不受侵害,必须将数量众多但相对分散的业主集中起来,团结起来。

任何一个机构都是逐渐完善的,业委会好不好掌握在业主手中,支持理解他们,督促他们,是业主自己的利益所在。

   更重要的是,广大业主的态度决定了我们小区的未来,也决定了物业的服务质量,也决定了每次和开发商的交涉。更决定了业主委员会地位的稳固和作用的效率。

    在目前,暂时达不到成立业委会的情况下,支持业主联合会尽快成立,我们要有组织的进行维权。成立业委会,也是我们业主长期的,责无旁贷的任务。





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lz_general

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发表于2016-07-20 16:16:27 |只看该作者
沙发



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lz_general

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发表于2016-07-20 16:58:56 |只看该作者
板凳

夫妻号加入的,请在一位的姓或姓名后面加玫瑰花/mg



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设计_是空

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发表于2016-07-20 17:48:38 |只看该作者
4楼

邻居好



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lz_general

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发表于2016-07-21 08:45:05 |只看该作者
5楼
引用:设计_是空在2016-07-20 17:48:38写道:
4楼

邻居好    

 



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soufunso723253756

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来自于房天下手机客户端 发表于2016-07-23 23:07:34 |只看该作者
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欢迎和平上东三期26幢业主回家!26幢QQ群:512562796

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lz_general

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发表于2016-07-27 14:02:35 |只看该作者
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lz_general

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发表于2016-08-04 08:33:48 |只看该作者
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cjz2030

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发表于2017-07-20 16:18:27 |只看该作者
9楼
lz_general,您好!您所发的帖子“和平上东业主自己的家----和平上东业主委会筹备群”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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fang4157239727

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-07-29 23:15:00 |只看该作者
10楼


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